- Aankoop, Verkoop, Overdracht & Verhuring – Spaanse vastgoedoverdracht van begin tot eind – Spanje en de Canarische Eilanden
- Rechtsvorderingen tegen in gebreke blijvende vastgoedontwikkelaars
- Inplanningsovereenstemming en legalisering van bestaande eigendommen
- Onroerend goed onderworpen aan uitvoering, beslag of openbare verkoop, evenals in prijs gedaald vastgoed, onroerend goed in onverdeeldheid en Timeshare aankopen
- Praktijkadvies inzake hypotheken en belastingen voor private cliënten en professionele investeerders
- Geheel onafhankelijk juridisch advies
- Rechtsgeschillen tegen ontwikkelaars en bouwbedrijven in heel Spanje
- Rechtsvorderingen tot invordering van geleden schade, niet-teruggegeven voorschotten en bankgaranties
De Spaanse vastgoedsector blijft evolueren en zich verder ontwikkelen, en de Cotta Mc Kenna & Santafé (De Cotta Law) is best geplaatst als uw plaatselijke, onafhankelijke juridische raadgever. Voor zowel zakelijke als private cliënten biedt De Cotta Law onbevoorrecht en onafhankelijk advies inzake vastgoed.
Dankzij geactualiseerde kennis van de wetgeving in Spanje, is ons veeltalig team vertrouwd met effectief en doeltreffend afhandelen van alle geschillen en zaken aangaande vastgoed in zowel Andalusië als elders in Spanje, inbegrepen de Canarische eilanden.
Onze dienstverlening omvat de gehele procedure van eigendomsoverdracht inzake aankoop van vastgoed, verkoop en overige overdrachten; aankoop en verkoop van onroerend goed onderworpen aan uitvoering en beslag of openbare verkoop, bankbeslagen; vergunning, inplanningsovereenstemming en legalisering van bestaand vastgoed; diepgaande vastgoedanalyse; dienstverlening aan professionele investeerders zowel als investeringsmaatschappijen; evenals hypotheken en bankgaranties.
U dient er zich van te vergissen dat onafhankelijk of u vastgoed aankoopt van een bank dan wel een privaat persoon, U onder geen beding verplicht bent om de juridische raadgever van de verkoper in te schakelen. Het is daarentegen erg aanbevolen om uw eigen onafhankelijke raadgevers aan te wenden.
Onze expertise is toegespitst op de noden van private en commerciële cliënten, voornamelijk niet-residenten. In samenwerking met ons administratief team, kan elk detail van de transactie worden opgenomen.
Bijvoorbeeld, wat cliënten betreft in stedelijke dan wel landelijke gebieden wordt in het bijzonder aandacht geschonken aan het nakijken van de inplanningsvereisten van het betrokken vastgoed en de voorschriften dienaangaande en de vraag of het goed behept is met schulden, met als doelstelling uiteraard maximale beveiliging van uw eigendomstitel.
Voor cliënten die op plan kopen of vastgoed dat nog in oprichting is, onderhandelen wij de aanbetalingen zodanig dat de aankoper zich kan beroepen op de garanties dienaangaande.
Wij treden tevens op voor cliënten die een rechtsvordering willen stellen tegen ontwikkelaars die in gebreke zijn gebleven aangaande overeengekomen oplevering van het betreffende vastgoed.
U kan zich ook tot ons richten voor elk praktijkadvies aangaande hypotheken en belastingkwesties evenals het dagdagelijks afhandelen van kwesties betreffende de overdracht van nutsvoorzieningen. Na de aankoop treden wij tevens op als de fiscale vertegenwoordigers zodat u verzekerd kan zijn dat de juiste overdrachtsbelasting voor individuele niet-residenten en bedrijven wordt voldaan.
Verhuringen, inpandgevingen en alle andere vormen van huur zowel commercieel als privaat worden met kennis van zaken afgehandeld door onze Engelse, Spaanse en Belgische advocaten waardoor u de best mogelijke bescherming wordt geboden.
Gerelateerd nieuws
The end of the Golden Visa? What other options do I have if I want to live in Spain?
Last Monday 8 April, the Spanish Prime Minister, Pedro Sanchez, announced that his government wishes to eliminate the Golden Visa. The Golden Visa allows one to obtain Spanish residency by investing in Spain; the minimum investment being the purchase of
Visa options for British nationals who want to live in Spain
Despite Brexit, there are still a number of options for British nationals who wish to live in Spain. Three of the most popular visas are the: a) Non-Lucrative visa (“NLV”); b) Golden visa (“GV”); and c) Digital Nomad Visa (“DNV”) All
90 in 180 days – is it really that bad?
Since I joined De Cotta Law in 2021, I have spoken to lots of clients about the ‘90 in 180 day rule’. Many Brits claim that this is unduly restrictive, with some of them even deciding to sell their second
Squatters & Illegal Occupation of property
The law on illegal occupation of property was changed in 2020 in an effort to give better protection to property owners. Unfortunately, while some of the changes have improved the position, once squatters have been in possession for some time
Non lucrative Visas to live in Spain
For British nationals who wish to reside in Spain there are two main options. Non-Lucrative visa (“NLV”) is mainly aimed at those who are retired, although being retired is not a condition for applying. A Golden visa (“GV”) is for
More good reasons to buy property in Andalucia & the Canary Islands
The regional government of Andalucia has just approved a Decree removing Wealth tax which was payable by those individuals with assets of 700.000€ (non-residents for Spanish assets) or 1.000.000€ for residents on their worldwide estate. This would be attractive to
I am a British resident and I own Spanish property. Should I gift it to my children during my lifetime?
If you gift Spanish property to your children then there are various things that one needs to think about. What tax you will pay tends to be at the top of one´s list. As a Spanish non tax resident, regardless of
Spanish taxation
Whether you live in Spain full time or part time you may be liable to pay tax in Spain. The primary test for Spanish tax residency is spending 183 days or more living in Spain per calendar year. Even if
Major changes to Spanish Town Hall taxes on sales and inheritance – plus valia
Making the property market even more interesting in Spain is a major change to the local taxes normally payable by vendors or inheritors of property – the plus valia – or local capital gains improvement tax. The varying rates charged
The Golden Visa – invest in property in Spain for Schengen residency in Europe
For British and non EU applicants the Golden Visa offers the possibility of acquiring a Spanish residency visa. The Law 14/2013 is designed to encourage investment in Spain and rewards property investors as well as entrepreneurs. The law states that
Voor advies aangaande vastgoedkredieten, contacteer onze financiële partner, Fiduciary Wealth Management op [email protected]
Wenst u uw vastgoed te verkopen? Bent u op zoek naar een goed geprijsd vastgoed met het correcte papierwerk?
Bezoek dan onze De Cotta Property web site.