Diritto Immobiliare – Compravendite

  • Acquisto e vendita di immobili in Spagna, passaggi di proprietà e contratti di affitto
  • Reclami a costruttori
  • Licenze urbanistiche e legalizzazione di immobili esistenti
  • Compravendita di beni posseduti dalle banche, di beni fallimentari, multiproprietà, Fractional, ecc.
  • Consigli pratici su mutui ed imposte a clienti privati ed investitori professionali
  • Consulenza indipendente
  • Contenzioso con imprese di costruzione in tutta la Spagna
  • Citazioni in giudizio per risarcimento danni, perdita di caparre e garanzie bancarie

Il settore immobiliare spagnolo continua ad evolversi, e lo Studio Legale De Cotta McKenna & Santafé (De Cotta Law) è a vostra disposizione per essere il vostro consulente legale indipendente locale. Sia per clienti commerciali che privati​​, De Cotta Law offre un’impareggiabile competenza nel diritto immobiliare.

Con una conoscenza sempre aggiornata della legge spagnola, il nostro team multilingue si occupa efficacemente e rapidamente di tutte le questioni riguardanti la proprietà immobiliare in Andalusia, nelle Isole Canarie ed a livello nazionale.

I nostri servizi includono assistenza legale completa ed indipendente ad acquirenti e venditori nei passaggi di proprietá e nell’acquisto e vendita di immobili in Spagna; compravendita di beni posseduti dalle banche e di beni fallimentari, pignoramenti bancari; licenze urbanistiche e legalizzazione di immobili esistenti; controlli approfonditi sugli immobili; servizi per investitori professionali e istituzionali, ipoteche e garanzie bancarie.

Sia che si acquisti da una banca che da un agente immobiliare o privatamente, non si è obbligati ad utilizzare il consulente legale del venditore, e vi consigliamo vivamente di contrattare i servizi professionali di consulenti indipendenti come noi.

I nostri servizi sono totalmente sintonizzati alle esigenze di clienti privati e commerciali, in particolare non residenti in Spagna. Con il nostro team di amministrazione, siamo in grado di prenderci cura di ogni dettaglio.

Ad esempio, per i clienti che acquistano nelle aree urbane e rurali, prestiamo particolare attenzione alla verifica delle licenze e conformità con la pianificazione urbanistica e che non esistano debiti sull’immobile.

Per i clienti che acquistano immobili in corso di costruzione negoziamo pagamenti a rate al fine di assicurarci che l’acquirente sia sempre protetto da garanzie adeguate.

Assistiamo anche clienti che desiderano reclamare contro costruttori inadempienti nella consegna di un immobile.

Si può rivolgere a noi anche per consigli pratici su mutui ed in materia fiscale, o per prenderci cura di questioni pratiche come la voltura delle utenze. Dopo l’acquisto possiamo anche assisterla nella dichiarazione delle imposte ed essere il suo rappresentante fiscale in Spagna al fine di garantire il corretto pagamento delle imposte dovute dalle persone fisiche o società non residenti.

Affitti e tutti i tipi di contratti di locazione sia commerciale che privata sono efficacemente elaborati dai nostri avvocati che vi offriranno sempre la migliore protezione.

 

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