Onroerend Goed en Vastgoedoverdracht

  • Aankoop, Verkoop, Overdracht & Verhuring – Spaanse vastgoedoverdracht van begin tot eind – Spanje en de Canarische Eilanden
  • Rechtsvorderingen tegen in gebreke blijvende vastgoedontwikkelaars
  • Inplanningsovereenstemming en legalisering van bestaande eigendommen
  • Onroerend goed onderworpen aan uitvoering, beslag of openbare verkoop, evenals in prijs gedaald vastgoed, onroerend goed in onverdeeldheid en Timeshare aankopen
  • Praktijkadvies inzake hypotheken en belastingen voor private cliënten en professionele investeerders
  • Geheel onafhankelijk juridisch advies
  • Rechtsgeschillen tegen ontwikkelaars en bouwbedrijven in heel Spanje
  • Rechtsvorderingen tot invordering van geleden schade, niet-teruggegeven voorschotten en bankgaranties

De Spaanse vastgoedsector blijft evolueren en zich verder ontwikkelen, en de Cotta Mc Kenna & Santafé (De Cotta Law) is best geplaatst als uw plaatselijke, onafhankelijke juridische raadgever. Voor zowel zakelijke als private cliënten biedt De Cotta Law onbevoorrecht en onafhankelijk advies inzake vastgoed.

Dankzij geactualiseerde kennis van de wetgeving in Spanje, is ons veeltalig team vertrouwd met effectief en doeltreffend afhandelen van alle geschillen en zaken aangaande vastgoed in zowel Andalusië als elders in Spanje, inbegrepen de Canarische eilanden.

Onze dienstverlening omvat de gehele procedure van eigendomsoverdracht inzake aankoop van vastgoed, verkoop en overige overdrachten; aankoop en verkoop van onroerend goed onderworpen aan uitvoering en beslag of openbare verkoop, bankbeslagen; vergunning, inplanningsovereenstemming en legalisering van bestaand vastgoed; diepgaande vastgoedanalyse; dienstverlening aan professionele investeerders zowel als investeringsmaatschappijen; evenals hypotheken en bankgaranties.

U dient er zich van te vergissen dat onafhankelijk of u vastgoed aankoopt van een bank dan wel een privaat persoon, U onder geen beding verplicht bent om de juridische raadgever van de verkoper in te schakelen. Het is daarentegen erg aanbevolen om uw eigen onafhankelijke raadgevers aan te wenden.

Onze expertise is toegespitst op de noden van private en commerciële cliënten, voornamelijk niet-residenten. In samenwerking met ons administratief team, kan elk detail van de transactie worden opgenomen.

Bijvoorbeeld, wat cliënten betreft in stedelijke dan wel landelijke gebieden wordt in het bijzonder aandacht geschonken aan het nakijken van de inplanningsvereisten van het betrokken vastgoed en de voorschriften dienaangaande en de vraag of het goed behept is met schulden, met als doelstelling uiteraard maximale beveiliging van uw eigendomstitel.

Voor cliënten die op plan kopen of vastgoed dat nog in oprichting is, onderhandelen wij de aanbetalingen zodanig dat de aankoper zich kan beroepen op de garanties dienaangaande.

Wij treden tevens op voor cliënten die een rechtsvordering willen stellen tegen ontwikkelaars die in gebreke zijn gebleven aangaande overeengekomen oplevering van het betreffende vastgoed.

U kan zich ook tot ons richten voor elk praktijkadvies aangaande hypotheken en belastingkwesties evenals het dagdagelijks afhandelen van kwesties betreffende de overdracht van nutsvoorzieningen. Na de aankoop treden wij tevens op als de fiscale vertegenwoordigers zodat u verzekerd kan zijn dat de juiste overdrachtsbelasting voor individuele niet-residenten en bedrijven wordt voldaan.

Verhuringen, inpandgevingen en alle andere vormen van huur zowel commercieel als privaat worden met kennis van zaken afgehandeld door onze Engelse, Spaanse en Belgische advocaten waardoor u de best mogelijke bescherming wordt geboden.

Gerelateerd nieuws

Update on entry to Spain by British citizens – 22nd June 2020

Filed under : Residencia

Please refer to the UK Government website information at https://www.gov.uk/foreign-travel-advice/spain/entry-requirements for the latest travel advice. Spain has opened  its borders on 21st June to EU and Schengen countries and to the United Kingdom. It was confirmed on 20th June that

Do you need advice about your Spanish property

Filed under : Property @nl

With the travel ban likely to continue into the summer do you need advice about your property in Spain? We can provide legal advice, arrange property management and security in all areas of Spain and the islands. Property owners may

Apply now for Spanish residency

Filed under : Residencia

Now is the time for people from the UK to settle in Spain. With more than 50.000 people already registered on the Costa del Sol advice from the authorities both in the UK and in Spain is to register now

Removing squatters and non-paying tenants

Filed under : Litigation

Recent years have seen an increase in the number of squatters and non-paying tenants occupying empty Spanish properties. In the past a type of “professional” squatter took advantage of delays in the traditional criminal and civil procedures for Evictions.  

Voor advies aangaande vastgoedkredieten, contacteer onze financiële partner,  Fiduciary Wealth Management op [email protected]

Wenst u uw vastgoed te verkopen? Bent u op zoek naar een goed geprijsd vastgoed met het correcte papierwerk? 

Bezoek dan onze De Cotta Property web site.