- Køb, salg, overdragelser og leasing – fuldstændig sagsbehandling af spanske skødesager – Spanien og de Kanariske Øer
- Krav mod entreprenører
- Overholdelse af byggetilladelse og lovgivning for eksisterende ejendomme
- Nødsalgs-, nedsat, fraktioneret og timeshare-boligkøb
- Praktisk rådgivning om låne- og skatteforhold for private kunder og professionelle investorer
- Fuldstændig uafhængig rådgivning
- Retstvister mod entreprenører og byggefirmaer over hele Spanien
- Erstatningskrav, mistede depositummer og bankgarantier
Den spanske boligsektor udvikler sig løbende, og De Cotta McKenna & Santafé (De Cotta Law) er godt forberedte til at være din uafhængige, juridiske rådgiver. De Cotta Law tilbyder en uafhængig ekspertviden uden modstykke til både erhvervs- og private kunder.
Vi er opdateret på spansk lovgivning og vores flersprogede team er vant til effektivt og hurtigt at håndtere alle slags sager relateret til ejendomme i Andalusien, såvel som i hele landet, inklusive de Kanariske Øer hvor vi har kontor på Tenerife.
Vores tjenester inkluderer fuld sagsbehandling ved ejendomskøb, -salg og -overdragelser; handler med nødsalg, boliger solgt direkte fra bankerne; tilladelser; overholdelse af byggetilladelse og tvister; lovgivning ved eksisterende ejendomme; gennemgående boligeftersyn; tjenester for professionelle og institutionelle investorer; lån og bankgarantier.
Hvad enten du køber fra en bank, en ejendomsmægler eller privat, er du aldrig forpligtet til at acceptere sælgers juridiske rådgivning. Vi vil kraftigt anbefale, at du anvender os som dine uafhængige rådgivere.
Vores ekspertise er nøjagtigt målrettet mod private og erhvervskunders behov, især udlændinge. Sammen med vores administration klarer vi alle detaljer.
Eksempelvis i forbindelse med kunder, der køber enten i byen eller på landet, er vi meget opmærksomme på at få bekræftet byggetilladelse og overholdelse af denne, samt at der ikke er gæld i ejendommen, så adkomsten er sikret.
Når det drejer sig om kunder der køber, før byggeriet er påbegyndt eller er under opførsel, forhandler vi en trindelt betaling for at sikre, at køber altid er beskyttet af gældende garantier.
Vi handler også på kundens vegne ved krav mod entreprenører, der har misligholdt aftaler om levering af en ejendom.
Du kan også henvende dig til os om alt fra praktisk rådgivning om låne- og skatteforhold til håndtering af mindre dagligdagsproblemer. Efter købet fungerer vi ligeledes som skatterådgivere for at sikre, at de korrekte ejendomskatter betales for udenlandske enkeltpersoner eller virksomheder.
Lejemål, leasinger og alle typer af lejeforhold, hvad enten det er erhvervsmæssige eller private, håndteres dygtigt og kyndigt af vores engelske og spanske advokater, der sikrer dig på den bedst mulige måde.
Relaterede nyheder
The end of the Golden Visa? What other options do I have if I want to live in Spain?
Last Monday 8 April, the Spanish Prime Minister, Pedro Sanchez, announced that his government wishes to eliminate the Golden Visa. The Golden Visa allows one to obtain Spanish residency by investing in Spain; the minimum investment being the purchase of
Visa options for British nationals who want to live in Spain
Despite Brexit, there are still a number of options for British nationals who wish to live in Spain. Three of the most popular visas are the: a) Non-Lucrative visa (“NLV”); b) Golden visa (“GV”); and c) Digital Nomad Visa (“DNV”) All
90 in 180 days – is it really that bad?
Since I joined De Cotta Law in 2021, I have spoken to lots of clients about the ‘90 in 180 day rule’. Many Brits claim that this is unduly restrictive, with some of them even deciding to sell their second
Squatters & Illegal Occupation of property
The law on illegal occupation of property was changed in 2020 in an effort to give better protection to property owners. Unfortunately, while some of the changes have improved the position, once squatters have been in possession for some time
Non lucrative Visas to live in Spain
For British nationals who wish to reside in Spain there are two main options. Non-Lucrative visa (“NLV”) is mainly aimed at those who are retired, although being retired is not a condition for applying. A Golden visa (“GV”) is for
More good reasons to buy property in Andalucia & the Canary Islands
The regional government of Andalucia has just approved a Decree removing Wealth tax which was payable by those individuals with assets of 700.000€ (non-residents for Spanish assets) or 1.000.000€ for residents on their worldwide estate. This would be attractive to
I am a British resident and I own Spanish property. Should I gift it to my children during my lifetime?
If you gift Spanish property to your children then there are various things that one needs to think about. What tax you will pay tends to be at the top of one´s list. As a Spanish non tax resident, regardless of
Spanish taxation
Whether you live in Spain full time or part time you may be liable to pay tax in Spain. The primary test for Spanish tax residency is spending 183 days or more living in Spain per calendar year. Even if
Major changes to Spanish Town Hall taxes on sales and inheritance – plus valia
Making the property market even more interesting in Spain is a major change to the local taxes normally payable by vendors or inheritors of property – the plus valia – or local capital gains improvement tax. The varying rates charged
The Golden Visa – invest in property in Spain for Schengen residency in Europe
For British and non EU applicants the Golden Visa offers the possibility of acquiring a Spanish residency visa. The Law 14/2013 is designed to encourage investment in Spain and rewards property investors as well as entrepreneurs. The law states that
For mortgage advice in Spain please email our financial partner, Fiduciary Wealth Management on [email protected]
Do you have a property to sell? Are you looking for a well priced property in Spain with all the correct paperwork?
Then visit our De Cotta Property web site.