Fastighetsrätt och överlåtelser

  • Köp, försäljning och överföring av fastigheter samt hyresavtal – all spansk fastighetsrätt på det spanska fastlandet samt Kanarieöarna.
  • Krav mot byggherrar
  • Tillståndsärenden för nybyggen samt befintliga fastigheter
  • Konkursutsatta, rabatterade och fraktionella timeshare köp.
  • Praktiska råd om bolån och skatter för privat kunder samt företag.
  • Oberoende rådgivning
  • Stämningar mot byggherrar och byggbolag i hela spanien.
  • Stämningar för skador, förlorade handpenningar och bankgarantier.

Den spanska fastighetssektorn fortsätter att utvecklas och mogna och De Cotta McKenna & Santafé (De Cotta Law) är på din sida för att stödja dig som oberoende juridiskt biträde. De Cotta Law erbjuder både privatkunder och företag utomordentlig och oberoende expertis.

Vi är uppdaterade på de senaste förändringarna av spansk lag och vårt flerspråkiga team är vana vid att effektivt och snabbt hantera alla typer av ärenden berörande fastigheter i Andalusien så väl som nationellt inkluderat Kanarieöarna, där vårt kontor ligger på Teneriffa.

Tjänster inkluderar all fastighetsjuridik vid köp, försäljningar och överlåtelser; köp och försäljning av konkurssatta fastigheter, bankåtertagningar, tillstånd; bygglov, tvister; legalisering av befintliga fastigheter samt omfattande kontroller av fastigheter; tjänster för professionella investerare och institutioner så väl som bolån och bankgarantier.

Oavsett om du köper från en bank, via en fastighetsförmedlare eller privat har du inga krav på dig att använda dig av säljarens juridiska ombud. Ni rekommenderas varmt om att använda er av ert egna juridiska ombud.

Vår expertis är finjusterat för de behov som privata och företagskunder har, speciellt de som inte har hemvist i Spanien. Tillsammans med vårt administrativa team kan vi ta hand om varje detalj vid överlåtelser.

Till exempel, för kunder som köper i stadsmiljöer eller landsbebyggelse sätter vi extra fokus på att kontrollera bygglov och tillstånd samt att inga lån eller inteckningar finns med fastigheten som säkerhet.

För kunder som köper mark eller nybyggnation som är under konstruktion förhandlar vi om stegvisa betalningar som säkerställer att köparen alltid är skyddad av nödvändiga garantier.

Vi agerar även för klienter som önskar yrka på krav mot byggherrar som har inte fullgjort sina förpliktelser vad gäller tidpunkt för färdigställande eller som gått i konkurs.

Ni kan även vända er till oss för råd om bolån och skatteärenden samt för överföring av de viktigaste avtalen så som vatten, elektricitet och gas till fastigheten. Efter köpet agerar vi även som er representant mot skatteverket i Spanien för att säkerställa att korrekta fastighetsskatter betalas för icke-residenta (eller företag).

Uthyrning i alla dess former, oavsett om privat eller i företagsform hanteras kunnigt av våra Advokater för att erbjuda bästa möjliga skydd.

 

Relaterade nyheter

Property injunctions – Boundary disputes

Filed under : Civil Law, Property

In Spain it is possible to obtain court injunctions where there is evidence that a neighbour is building on part of your property or building without a licence and the construction affects your property rights. For example, if you live

De Cotta Law Conveyancing

Selling property in Spain

Filed under : Property

Clients who own property in Spain are often concerned about both the taxes they will pay on sale and the transfer of their funds after sale. For British clients there can be the additional worry about converting the funds into

Do’s and don’ts when buying property in Spain

Filed under : Property

Ensure that the legal title is checked and that the property can be sold free of any debts and charges Establish with an English speaking independent lawyer if the property is fully licenced and that no administrative or legal sanctions

For mortgage advice in Spain please email our financial partner, Fiduciary Wealth Management on [email protected]

Do you have a property to sell? Are you looking for a well priced property in Spain with all the correct paperwork? 

Then visit our De Cotta Property web site.